10月18日,近30名业主在园区内拉起横幅,要求房地产公司撤出住宅小区。在线朋友Leonish在20日向东太湖论坛发布了该场景的照片。照片显示,横幅上说,地产从新港和吴江滚滚而来!
    
     没有办法等待。我觉得作为一个业主,我们应该表达我们的感情。一位业主解释他为什么参加了这个活动,说社区的一些业主已经成立了一个QQ群来维护他们的权利。他看到了这次活动的主动权,决定参加。
    
     为妥善处理小区内的物业纠纷,前天住宅建设部门召开了由社区、物业公司、业主代表参加的调解会议,没有效果。这种协调将重复多次。参与调解的业主代表说,行业委员会的要求非常简单,即更换管家,选择新的物业公司。
    
     问题的开始是该区的财产置换。2014年6月1日,该区的物业被替换,现有的物业公司接管。
    
     2014年12月28日,由部分业主赞助的新港天成花园业主大会第一阶段会议于2015年1月成立,并提交给房屋管理部门。书面表决解决:实行业主自治,即业主自治,早期物业服务合同自动终止,要求现有物业公司10日内办理物业文件转让。
    
     4月17日,行业委员会以业主大会的名义将物业公司告上法庭。5月29日,吴江开发区法院审理了这起案件。6月1日,本报在《业主大会起诉居民管家》的B02版上发表了一份报告。在法庭上,业主代表要求物业公司退出小区,实行区域自治。另一方面,物业公司认为物业管理没有过错,行业委员会选举的合法性值得怀疑。业主大会作出的决定无效,不撤回。
    
     审判结束后,行业委员会聘用了保安和清洁人员,因此在社区出现了两类保安站岗现象,对抗升级趋势缓慢。诺米,但提出了聘请另一家物业公司的请求。
    
     司法渠道不通,物业管理部门的调解也无效,物业公司决定不辞职。没有办法,我们只能利用一切合理的渠道来维护业主的利益。横幅抗议反映了一些业主对现有物业管理的强烈不满。
    
     题为业主委员会改选决定的放大文件仍张贴在社区西门入口处。原因之一是,根据社区调查,该区工业委员会有九名委员和两名候补委员。有违规行为,如拖欠物业费、损坏房屋外墙、擅自改变物业使用性质等。根据有关物业管理规定,这些会员不再具有此类违规行为。
    
     对于住宅建设部门的重新选拔要求,区工业委员会不予承认。8月24日,一名网友向吴江市住宅建设局张贴了新疆天成工业委员会关于东太湖论坛的公开信。被评为新港市天城花园产业委员会的第一阶段。根据该职位,本区产业委员会现通过规定程序选举产生,住宅建设部门无权确定业主是否具有资格。行业委员会和会员资格的确认属于业主大会。
    
     不支付物业费是有原因的。我们相信业主大会半年前就决定撤回物业公司,所以我们现在不接受物业公司提供的任何服务,没有问题不付费。
    
     根据房屋委员会遴选委员会的文件,工业委员会申请行政复议,苏州市房屋署将于近期作出回应。
    
     网民、猫、狗、猫跟帖说物业管理至少存在七个方面的问题:第一,走廊上的声控灯在不到两个月的时间里全都断了;第二,任何车都能停下来;第三,车停乱的现象严重;第四,杂草,很多。花木枯萎;五是卫生条件远不标准,到处都是垃圾。六是装修管理不善,任其摆布;七是单位门禁系统已无法使用,人员进出社区门也都有任何车可以进入。
    
     在前一天晚上的论坛上,21栋楼房的业主张姓说,在社区治安方面,清洁两项基本的物业服务,还没有到位,使业主没有安全感。
    
     有些建筑物在屋顶上非法建造了阳光房。把绿化改为菜地、鱼塘、鸡笔等是很常见的。没有人负责,财产显然不活跃。张姓业主说,她向物业公司反映了问题,她能得到的答案不是我们掌握的,就是我们掌握不了。
    
     房主周姓,住在八栋楼里,他说每月的房价是每平方米1.9元,但是目前的物业服务标准根本达不到。公共服务费尚未发放,业主也不确定已经收取了多少钱以及花在哪里。
    
     为妥善解决小区内的财产纠纷,住宅建设部门组织了多次调解,作出了各种努力。建设局昨日对记者表示,小区物业管理的最终决定权掌握在业主手中。如果大多数业主支持置换物业公司,那么建议行业委员会根据物业的规定,尽快提出替代性就业计划。
    
    

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