在共同建设、共同治理、共同分享的新时代,解决农民工住房问题,不仅要实现住房,而且要打破居民之间的壁垒,实现住宅一体化。2017,杭州人口占9468万,比上年增长280000。目前,杭州市已登记的流动人口已达616万人,其中绝大多数是农民工,同时,为了解决住房问题,杭州市城镇居民的年消费价格比上年增长了2.5%,住宅价格上涨了5.7%。对于农民工,杭州市政府出台了一系列促进农民工住房和住房一体化的政策和措施,并形成了一些地方经验。
    
     2010年,为解决住房问题,杭州市推出了公租房。今后五年,杭州市公租房总数将不低于8万套,这将大大缓解弱势群体的住房紧张。公租房申请人住房包括城市中低收入家庭住房困难;新就业大学毕业生;企业家。除了第一组的要求外,第二和第三组只需要移民的居留许可,其中包括相当数量的m。在杭州,无论是从业人员还是企业家,公租房的设计与北京、上海相比都有三个亮点。
    
     一是低租金满足过渡性需求。根据土地等级,杭州市公租房的租金从每平方米5.5元到每平方米36元不等。通常50平方米的小型两居室的月租是1000元左右,而上海和北京则需要2-4倍的价格。
    
     二是以公租房建设商品房,推进混合居住模式。为进一步扩大公租房来源,提高经济适用房覆盖面,杭州市在2011年率先实施了公租房分配政策。全国商品住宅用地建设。10%的土地用于建设或者分配经济适用房,在《杭州市公租房建设管理办法(试行)》和《杭州市商品房销售管理办法》中。《住宅用地分配保障性住房实施办法(试行)》明确了保证总量、合理配置、同步建设、同步配套建设的原则以及保障性住房和商品住宅区的分配实行统一设计、统一建设、统一管理、共享配套基础设施和公共设施、商品建设标准和质量不低于商品住宅区的要求。中国具有最大的分配数量。截至6月底,杭州已经启动了85个与商业住宅用地有关的公共租赁房屋的分配和转让4467000平方米。商业住宅与公共租赁房屋一起避免在公共租赁房屋内兴建。荒野的山岭,周围的环境很差,有些地方位于黄金地段。
    
     三是建立公租房享有同等权利。在现有公共服务供给体制下,居民可以享受公共服务和户籍,住房产权是紧密相连的,即所谓的户籍产权。在杭州,政府积极配合地方政府,确保承租人享有基本保障。目前,杭州公租房承租人可以享受安家、儿童招生等公共服务资源。ENT、社区物业服务在一定程度上实现了租赁和购买的权利。
    
     在以往的城市发展和搬迁中,农民工作为沉默的第四方容易存在,他们的居住权得不到应有的重视,甚至引发部分群体性事件,成为新的社会不稳定因素。《城市主城区城中村改造国王行动》(2016-2020)目前,这项工作已取得实质性进展:集体宿舍建设在从土地上解放出来后,全市将共建30000套集体宿舍。主要城区未来五年;承租住房建设试点项目,2017年11月颁布了《杭州集体建设用地承租住房建设试点方案(意见稿)》;国有土地供应比例公租住房2017年8月颁布的加快住房租赁市场培育和发展试点工作这一政策安排,不仅能够满足农民工的住房需求,而且能为当地村落的可持续发展提供经济来源。拆除后,可以说是很多。
    
     杭州第三产业所占比例很高,农民工是第三产业从业人员的主体,从事安全、清洁、餐饮、物业等服务业。企业。它有一间单人房、一间双人房和一套可供选择的套房。它有一个独立的浴室和一个公共食堂。每一套公寓的租金不到千元。单人房最低租金是每月少于三百元。它是用来解决低收入的外来务工人员的住房问题,特别是在服务行业,如房地产、餐饮、清洁、安全和其他职业体育罗斯内尔
    
     2018年初,杭州召开了市委十二届三中全会,明确指出,筹建1万套蓝领公寓是2018年全面实施的生计事实之一。从2018年到2020年,杭州计划在三年内推出4万套蓝领公寓,形成现有公租房和低租房的新形式,完善住房保障体系。2018年5月,杭州颁布了蓝领公寓(暂租侯)。租金管理措施
    
     目前,杭州市已确定建设项目蓝领公寓38套,住房单位15195套。杭州市蓝领公寓选址遵循交通便利、配套设施齐全、农民工熟悉的原则。选址有两种方法:一是在城市村改造的范围内,利用未拆迁的宾馆、办公楼、学校、工厂等建筑物进行改造;二是在拆迁后的不久内不会有其他建筑物。处理。
    
     自1994年初实行住房制度改革以来,中国的商品房市场取得了长足的进步。为了解决城市低收入群体的住房问题,住房保障制度已经建立和不断完善,城市居民经济适用房、公租房和低租房三位一体的住房保障制度也越来越多。在社会流动的大背景下,杭州市突破了户籍身份限制,逐步建立了新型三位一体的住房保障体系,即农民工公租房、集体土地建设租赁房和蓝衣房。拉尔公寓。它是新时代的新气象,是文明杭州的完美呈现。
    
     本文以国家社科基金青年项目户籍制度改革(17CRK010)为背景,对农民工自愿迁徙意愿及其影响因素进行了研究。
    
    

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