杨女士在2013年初买了一个住宅区,但是她从来没有办理过住宿登记。在2015年初,杨女士把房子租给了别人。房地产公司要求杨女士在2013年支付物业管理费。杨女士认为她的房子在那年是空的,她不应该支付物业费。EE,因为她没有提供物业管理服务。杨女士应该支付物业费吗

杨女士应该支付物业费。事实上,物业合同是由物业公司与业主委员会(业主委员会)签订的,合同的效力涉及到每个业主。即使业主有一段时间没有在住宅区居住,物业服务机构也会安排住处。TiAl建筑及其附属设施运行正常,间接为业主提供服务。

根据法律规定:物业服务企业已经按照合同和有关规定提供服务,业主只要不享受或不需要接受相关服务作为抗辩,人民法院就不会支持。杨女士不住在小区里,她还得付物业费。

第六条业主无正当理由拒绝缴纳物业费,或者书面催缴后在合理期限内未缴纳物业费,物业服务企业要求业主缴纳物业费的,人民法院应当予以支持。不正当服务企业依照合同和有关规定提供服务的,主要原因是不享受或者不需要接受有关财产服务的,人民法院不予支持。

目前,物业管理费的构成主要包括垃圾清理费、清洁费、保安费、绿化费、化粪费、社区公共设备维护费、公共照明费、电梯运行费等。管理公共部分的所有业主、公共设施和设备的维护和支出,大部分用于所有业主对整个住宅区的支出和支出,不具体针对单个业主的服务。

从这个意义上说,物业公司服务的对象是业主的房屋,而不是业主。业主的房屋是否被使用并不影响物业公司向整个社区提供的服务。豪斯在保值上起到了一定的作用,所以业主也是物业服务的受益者。

有些省、地方规定,长期(六个月以上)空置的房屋,可以按标准的70%或者其他比例缴纳物业费,按照当地规定和签订的合同、协议执行。业主与物业公司之间,业主还应当事

先通知物业。公司应当书面报告。

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